秀和第3東陽町レジデンス

  • 東京都江東区東陽五丁目

  • 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩6分

  • 1975年築 / 9階建 / 156戸 / SRC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
3,890万円
70.2万円/㎡
相場
4,278万円
77.2万円/㎡
2,888
3,814
4,741
5,668
AI査定結果
推定相場価格
4,278万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,814万円〜4,741万円
68.8万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
秀和第3東陽町レジデンス
3,890万円（70.2万円/㎡）/ 2階 / 55.42㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は69.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/283,890万円70.2万円2階 55.42㎡ 1R南
2025/11/223,999万円72.4万円1階 55.25㎡ 2LDK西
2025/11/143,580万円68.8万円1階 52㎡ 2LDK南
2025/11/104,199万円76.0万円1階 55.25㎡ 2LDK西
2025/10/033,980万円76.5万円1階 52㎡ 2LDK南
2025/07/074,480万円81.1万円1階 55.25㎡ 2LDK西
2025/05/203,790万円72.9万円8階 52㎡ 2LDK南
2025/01/253,180万円61.2万円8階 52㎡ 3LDK南
2024/09/074,080万円78.5万円3階 52㎡ 2LDK南
2024/03/273,340万円64.2万円3階 52㎡ 2LDK南
2024/03/143,780万円72.7万円4階 52㎡ 2LDK南
2024/02/263,420万円73.1万円2階 46.8㎡ 1LDK南
2024/02/123,030万円60.6万円6階 50㎡ 2LDK西
2024/02/032,880万円55.4万円6階 52㎡ 3DK南
2024/01/293,450万円73.7万円2階 46.8㎡ 1LDK南
2023/12/043,090万円59.4万円2階 52㎡ 2LDK南
2023/11/253,480万円74.4万円2階 46.8㎡ 1LDK南
2023/11/023,290万円63.3万円2階 52㎡ 2LDK南
2023/08/303,390万円65.2万円2階 52㎡ 2LDK南
2023/08/243,490万円67.1万円2階 52㎡ 2LDK南
2023/07/093,590万円69.0万円2階 52㎡ 2LDK南
2023/05/233,880万円74.6万円8階 52㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は81.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
秀和第3東陽町レジデンス
江東区東陽五丁目
東陽町駅6分 3,890万円70.2万円55.42㎡1R2階 / 9階建 南1975年156戸SRC
2026/01/10秀和清澄レジデンス
江東区福住二丁目
清澄白河駅8分 4,680万円74.6万円62.72㎡1LDK3階 / 12階建 -1973年113戸鉄骨造
2025/05/20秀和深川森下町レジデンス
江東区高橋
清澄白河駅4分 4,080万円84.4万円48.32㎡1LDK11階 / 11階建 西1974年156戸SRC
2024/05/13マンションニュー清澄
江東区白河一丁目
清澄白河駅1分 4,980万円80.8万円61.64㎡3LDK9階 / 14階建 南1975年161戸SRC
2026/02/07秀和亀戸天神橋レジデンス
江東区亀戸二丁目
錦糸町駅9分 5,299万円83.8万円63.21㎡3LDK2階 / 11階建 南西1973年181戸鉄骨造
2024/09/03牡丹町住宅
江東区牡丹三丁目
門前仲町駅5分 4,399万円84.2万円52.23㎡2LDK2階 / 11階建 南1972年126戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、江東区では4.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は江東区の平均と比較して9.7%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+17.0%
江東区
77.7万円/㎡
前年比+4.3%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名秀和第3東陽町レジデンス
所在地東京都江東区東陽五丁目
交通東京メトロ東西線東陽町駅徒歩6分
築年月1975年
階数9階建
総戸数156戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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